我去年买的房合同上写的我的名,最近要去办理房产证,问能不能加上夫妻双方的名字。?
[律师回复] 您好,关于您咨询的房产证加名问题,我为您分析如下:根据我国《民法典》相关规定,婚前购买的房产登记在一方名下属于个人财产。但您的情况比较特殊,虽然购房合同是您个人签署,但实际办理房产证时可以申请登记为夫妻共有。具体操作上,您需要准备以下材料:1.双方身份证、结婚证原件;2.购房合同及付款凭证;3.开发商出具的相关证明文件。然后夫妻双方共同到不动产登记中心办理即可。需要注意的是,如果购房时使用了商业贷款,可能需要先与银行协商变更抵押合同。公积金贷款的话,部分地区政策较为严格,建议提前咨询当地公积金管理中心。建议您尽快与开发商和贷款银行沟通确认相关手续,避免耽误办证时间。如果遇到任何障碍,可以随时再咨询我。