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鲁双杰律师
推荐
河南五颗星律师事务所
郑州市中原区升龙金中环B座2101、2103室
5.0
分
来自17人评价
帮助人数:9951
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
130-1766-3930
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#律师简介:鲁双杰,男,河南郸城人,中共党员,河南五颗星律师事务所主任律师。鲁双杰律师自从事律师职业以来,办理了各类民事、商事、刑事、行政案件数百起,办案经验十分丰富。鲁双杰律师擅长各类婚姻家庭、债权债务、合同、刑事辩护案件,并为上千名当事人提供了详细的相关法律咨询服务。鲁双杰律师认真、负责、亲和力强,秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,深得当事人的一致好评。
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成功案例
房子过户后,是否还可以申请公积金贷款
在完成房地产交易和过户手续后,一般不再办理住房公积金贷款。因此,申请住房公积金贷款应在过户前进行。过户是交易的重要环节,必须在贷方放款前完成。购房后,按规定仍可提取住房公积金,无论全款还是贷款购买均合法可行。
#房产纠纷
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如何规避将房子登记在孩子名下的风险
为规避子女房产风险,建议如下:在子女未成年时,通过法律公正,明确父母房产所有权;在市场变更产权,使子女份额降至1%或更少,降低成年后购房税费;增减共有者或赠与方式转移产权,缴纳税费即可。确保法律文书清晰,保障家庭财产安全。
#房产纠纷
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父母是否有权出售子女的房屋
子女如经父母合法授权拥有房产,可依法行使所有权,包括占有、使用、收益和处分权。他们是房产的法定持有者,可在法律框架内自由处置,不受非法干涉。
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公积金贷款需要满足哪些要求
申请住房公积金贷款需满足以下条件:申请人需有该城市户籍或有效居留证明,连续12个月缴存公积金,有稳定职业和经济能力,持有购房合同或相关证明,个人信用良好,无未还清的公积金贷款。如夫妇申请,双方需符合同样要求。
#房产纠纷
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公积金贷款签字后多久放款
公积金贷款流程一般耗时3-4个月:银行接公积金审核通过通知,借款人签署借款及法律文件,提交相关部门审核。审核通过后,银行启动资金转移,委托银行按合约发放贷款。
#房产纠纷
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使用公积金贷款购房后能否停缴公积金
购房贷款发放后,公积金缴纳不影响贷款还款。采用月冲法时,按顺序扣主要借款人公积金,不足再从配偶账户补,如仍不够则扣专用账户。确保每月还款日前账户资金充足以避免逾期。
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开发商进行商品房预售需满足哪些条件
该企业已依法缴纳土地出让金并取得使用权证,持有合规的建设规划许可证;投资中开发资金达标,项目进度明确,且已完成商品房预售备案,获取预售许可证书。
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公积金贷款还款逾期一天会有什么后果
公积金贷款逾期一天通常可接受,但应及时处理。带上身份证明到管理中心,与贷款员面对面沟通,他们会明确告知逾期费用并协助办理。确保在还款日前存款,以避免不良影响并确保款项入账。
#房产纠纷
1205次阅读
胜诉
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下,本案律师利用未能签订正式购房合同的有利案件事实,抓住重心,成功帮助委托人从开发商除退回大部分房款(本案已执行到位),获得了良好的代理效果。
详细案情>
胜诉
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
详细案情>
胜诉
帮公司挽回租金损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
详细案情>
胜诉
开发商逾期办理房产证应该怎么处理?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
购买的房屋因开发商的原因暂时无法办理房产证的,应当按照合同约定向购房者支付违约金,并缴纳相关税费,配合办理登记手续。
详细案情>
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