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鲁双杰律师
推荐
河南五颗星律师事务所
郑州市中原区升龙金中环B座2101、2103室
5.0
分
来自17人评价
帮助人数:9951
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
130-1766-3930
更多>
#律师简介:鲁双杰,男,河南郸城人,中共党员,河南五颗星律师事务所主任律师。鲁双杰律师自从事律师职业以来,办理了各类民事、商事、刑事、行政案件数百起,办案经验十分丰富。鲁双杰律师擅长各类婚姻家庭、债权债务、合同、刑事辩护案件,并为上千名当事人提供了详细的相关法律咨询服务。鲁双杰律师认真、负责、亲和力强,秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,深得当事人的一致好评。
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普法图文
成功案例
没有房产证的情况下,夫妻共同财产应如何分割
未办产权证明的房产所有权模糊,非夫妻共同财产。居住权可通过协商解决。未来取得产权可依法分配。如协商不成,可诉诸法律裁决,以事实为准公正分配。
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公寓是否拥有不动产权证
住宅式公寓拥有产权证书,土地使用权期限一般为七十年,优于普通住宅的四十年。多功能设计适合居住、出租,地处市区中心,便于转售和投资,满足多元住房需求。
#房产纠纷
1332次阅读
房屋灭失后,能否确认其物权归属
房产物权随实体消失而灭失,民法典规定建造或拆除房屋可依法确立或消灭物权,自行为生效日起。如遇物权归属争议,利害关系人可依法诉讼维护权益,第二百三十四条规定了此类诉讼权利。
#房产纠纷
1187次阅读
无产权证的房屋是否可以进行分割
在未办理产权登记的房产上分割财产,应按市场价值折算或拍卖、变卖后分割。如双方有异议,法院将根据实际情况裁决,判给一方使用权,并告示另一方在取得完整产权证书后再提起诉讼,无需立即确定产权归属。
#房产纠纷
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私自更改房产证名字应承担哪些法律责任
篡改房地产权属证书属侵权,责任人需担责:立即停止、消除妨碍、预防风险、退还原物、恢复原状、修复损害、履行合约、经济赔偿、支付违约金、消除负面影响、道歉。法律责任丰富多样,旨在保障权利人权益。
#房产纠纷
1076次阅读
仅凭租赁合同能否办理居住证
居住证办理需租赁合同,以固定住所为前提,无住所则无法。申请必备材料包括身份证、照片、详细地址、工作或学业证明等,需提交公安派出所或授权机构。
#房产纠纷
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公积金贷款可以用来购买汽车吗
职工可依据《住房公积金管理条例》提取公积金:购房、建修自住房,离退休或丧失劳动能力与单位解约。公积金限于特定住房相关用途,如购车不在提取范围。
#房产纠纷
923次阅读
同住人是否享有居住权
在中国法律框架下,同居老年人的居住权源于其生前设定的居住权合同或遗嘱。要主张居住权,需向登记机关申请登记,经确认后居住权生效。核心判断因素是老年人是否已为同居者设立居住权益。
#房产纠纷
1419次阅读
胜诉
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下,本案律师利用未能签订正式购房合同的有利案件事实,抓住重心,成功帮助委托人从开发商除退回大部分房款(本案已执行到位),获得了良好的代理效果。
详细案情>
胜诉
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
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胜诉
帮公司挽回租金损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
详细案情>
胜诉
开发商逾期办理房产证应该怎么处理?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
购买的房屋因开发商的原因暂时无法办理房产证的,应当按照合同约定向购房者支付违约金,并缴纳相关税费,配合办理登记手续。
详细案情>
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