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[律师回复] 城中村改造拆迁中，要确保补偿合理合法，补偿应包括房屋价值、搬迁安置等费用。若补偿不合理，可与对方协商，争取提高补偿。协商不成，可通过法律途径维权，比如申请行政复议、提起行政诉讼。要注意收集好相关证据，像房屋产权证明、拆迁公告等，维护自身合法权益。

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[律师回复] 国家土地分国有和集体所有，个人一般不能直接出租国家土地，但通过合法程序取得土地使用权后可以出租。比如通过出让、转让等方式获得国有土地使用权，或经发包方同意取得集体土地经营权，就有权将土地出租。解决方案就是先确保自己取得合法的土地使用权或经营权，再与承租方签订规范的租赁合同，明确双方权利义务，以保障租赁行为合法有效。

[律师回复] 宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋能继承。嫁出去的女儿，若父母去世，可因继承房屋而获得房屋下宅基地的使用权。只要是父母的法定继承人，不论是否出嫁都有继承权。若房屋完好，女儿能一直使用宅基地；若房屋坍塌，集体可能收回宅基地。所以关键是确保房屋处于可用状态。