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  • 有效的质押合同需满足四个关键条件:一是签约人具备合法资格;二是双方意愿明确,表达合意;三是遵循诚实信用原则,不损害公共利益;四是合同承诺清晰,履行可能性高。这四点共同构成合同的合规性和有效性基础。 #合同事务 1261次阅读
  • 违约金数额无硬性规定,需合同双方协商决定;已有约定则按约赔偿,低于实际损害可增补,过高过低均可申请调整。无违约金条款时,以实际损害为准确定责任。 #合同事务 1064次阅读
  • 我国法律强调,个人与机构在持有确凿证据证明埋藏物属于自己时,享有保护;但挖掘出的不明财产,如农民无意中发现,由于缺乏明确规定,将被视为不当得利,国家将依法接收。所有者不明时,国家拥有所有权;不当获取者需归还真实所有人。 #合同事务 1247次阅读
  • "阴阳合同"在二手房买卖中,如真实反映双方意愿且合法,可按'阴合同'执行,具法律效力。但若涉及违规或掩饰非法,无论明示的'阳合同'还是隐藏的'阴合同',只要违法,皆无效。 #合同事务 1047次阅读
  • 合同纠纷诉讼一般为三年,但国际货物买卖和技术进出口合同纠纷时效延长至四年。特殊情况下,如海商法规定的货物运输损失赔偿请求时效为一年。诉讼时效从权益受损察觉之日起算。需根据具体法律规定的特殊时效执行。 #合同事务 1059次阅读
  • 缔约过失责任有四个关键要素:一是违反法定附随义务或合同约定;二是造成对方信赖利益损害;三是违约方有过失;四是违约行为与损害间存在明确因果关系。 #合同事务 859次阅读
  • 合同无效判定标准包括:欺诈或威胁损害国家利益;勾结共谋导致集体或第三方受损;以合法形式掩盖非法目的;违反社会公共秩序;行为违犯强制性法律和法规。 #合同事务 1132次阅读
  • 装修合同解除有平等协商和法定情形两种方式,非违约解除不违契约。违约情况下,如未履行合同义务或违反条款,违约方需担责:继续履行、补救损失并赔偿。 #合同事务 1320次阅读
  • 代理方: 被告 结果:最大限度减少赔偿
    我的价值:本律师代理被告许某,对原告宁某主张的高额(41万余元)诉讼请求进行答辩,法院支持答辩主张,代理意见获采纳,判决被告许某仅给付原告宁某7.56万元,承担少部分案件受理费。 详细案情>

  • 代理方: 被告 结果:挽回部分损失
    我的价值:签订的协议存在重大误解情形,且在撤销期内,作为被告代理人的职责是想办法、穷尽思路尽最大限度为当事人减少损失。裁判结果符合预期,协议部分撤销,为当事人保住了25万元的财产利益,没有完全支持原告撤销全部协议内容及返还48万元已付款项的诉讼请求。 律师价值:代理当事人,面对不利局势,需要发散性思维解决问题,多角度维护当事人合法权益。 详细案情>

  • 代理方: 被上诉人 结果: 胜诉
    我的价值:本案从证据内容本身来看,可以肯定的是存在借款事实,问题的关键是借款当事人双方如何认定。其中涉及到合同相对性原理、职务行为、表见代理的法律专业问题,比较考究律师的法律基本功,代理律师通过抽丝剥茧,阐释法律,最终攻破债务人的层层抗辩,使判决在一审胜诉的基础上,得以驳回上诉、维持原判,最大限度维护了当事人的合法权益。 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:作为原告吴某的代理人,本律师认真分析借条形成的背景及在借条上签字人员的角色,庭审中通过发问出庭的被告刘某,清晰地帮助法庭查明丁某(未出庭)真正的角色。庭后通过说理充分、逻辑清晰的书面代理意见阐述丁某属连带责任保证人角色,避免丁某被认定为《物权法》、《担保法》所禁止的“流押条款”情形及产生的不利后果。所提出的代理意见被法院采纳,取得令原告满意的判决结果。最终人民法院判决全部支持原告的诉讼请求,由张某承担还本付息责任,丁某、刘某对债务承担连带清偿责任。 详细案情>

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