[律师回复] 您可以和房东沟通解决，也可以诉讼解决

[律师回复] 央企房产纠纷法院会受理。只要符合起诉条件，准备好相关证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼即可。具体可咨询当地律师。

[律师回复] 一般来说，即使没入住也可能需交物业费。但可与物业协商，看能否适当减免。具体视物业服务合同约定。若有争议，可通过协商或法律途径解决。

[律师回复] ?房产证上加名字并不等同于买卖，但可能涉及赠与或买卖的法律程序。? 房产证加名的不同情况及其法律效果 ?赠与?：如果是通过赠与方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权。之后双方携带房产证、身份证、公证书到不动产登记管理中心办理加名手续? 。 ?买卖?：如果是通过买卖方式加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理?

[律师回复] 一般来说，空置房也要交物业费，具体金额按物业服务合同约定。但有些地方可能有一定优惠政策，可向物业了解。

[律师回复] 这要看具体情况。若双方协商不成，可寻求居委会等协调。若仍无法解决，可考虑通过法律途径，由法院根据实际情况判定。邻里间应尽量友好协商，以和为贵。