[律师回复] 你好，可以起诉要求赔偿的

[律师回复] 你好，这个情况是可以要求赔偿

[律师回复] 你好，这边是可以去申请协商沟通的

[律师回复] 刚租没几天就退租，属于提前解约违约行为。可先和房东协商，说明自身困难争取理解，看能否退还部分押金和房租。若协商不成，可依据合同约定处理，若合同没明确约定提前退租处理方式，可找中间人调解，比如找个中立的朋友帮忙沟通。实在不行，可考虑通过法律途径解决，但要衡量成本。

[律师回复] 套房没供完一般不能直接过户。因为没供完意味着还有贷款未还清，产权处于抵押状态。解决方案是先还清贷款，解除抵押后再办理过户；也可与买家协商，让买家帮忙还清贷款，然后过户，但要签订好协议保障双方权益。

[律师回复] 房产证共同共有可以改为单独所有。通常需要共同共有人协商一致，签订相关协议，明确表示放弃共有份额。之后准备好身份证明、房产证、协议书等材料，去办理产权变更登记手续，将房产登记为单独所有。不过各地办理流程和要求可能有差异，要按当地规定操作。

[律师回复] 土地使用证上的四至指土地四周的界限，用于明确土地的具体范围。确认四至是否准确，可实地查看，对比证上标注与实际地形、地物是否相符；和相邻土地使用者沟通，看界限认知有无差异；还可参考周边建筑、道路等固定标志物来判断。若发现不一致，可与发证方沟通处理。

[律师回复] 小区没有业委会，物业一般不能随意动用维修基金。动用维修基金需经业主共同决定，要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。解决方案是先组织业主按规定程序进行表决，形成有效决议后，才可按流程申请使用维修基金。

[律师回复] 你好，这边是按合同约定的进行的