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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
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损害赔偿
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公司经营
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涉外专长
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
办过大案
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会外语
高学历
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已选条件:
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房屋买卖
大通湖区房屋买卖律师在线服务
陈新宇律师
推荐
湖南湖鑫律师事务所
大通湖区河坝镇大通湖大道商业街二楼
5.0
分
帮助人数:65
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
182-3055-8114
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#律师简介:陈新宇律师:18230558114您身边的法律顾问。
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王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自410人评价
帮助人数:530
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
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#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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刘倩利律师
湖南天思律师事务所
常德市朝阳时光门面三楼
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:294
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-7361-6776
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#律师简介:执业律师在常德承接全国各地案件民事代理、刑事辩护、法律咨询等
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林湘律师
湖南九子龙律师事务所
零陵区萍洲中路
5.0
分
来自69人评价
帮助人数:9321
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-7468-6346
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#律师简介:林湘律师为湖南九子龙律师事务所专职律师、副主任、合伙人。林湘律师法学理论功底深厚,专业知识扎实,办案认真负责、经验丰富。执业中主要办理离婚纠纷、交通事故、工伤劳动纠纷、民间借贷纠纷、工程、买卖合同纠纷案件、征收补偿、刑事辩护,为各类企业、组织提供专业法律顾问服务。在执业过程中,一切以维护当事人的合法权益、实现当事人利益最大化为自己的最高行为准则。执业近10年来办理了近千件离婚、交通事故、民间借贷、工程、买卖纠纷、工伤劳动、征收补偿、刑事辩护等诉讼案件,先后为十多家企业、组织提供了提供了专业法律顾问服务,为众多企业、组织和个人提供了近万次的法律咨询,积累了丰富的诉讼和非诉讼经验。通过专业高效的法律服务,为企业、个人、各类组织等当事人挽回了大量经济损失,有效地维护了当事人的合法权益,赢得了当事人的一致肯定。
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谢岁炎律师
湖南民声律师事务所
湖南省娄底市娄星区乐坪街吉泰领寓25楼
4.9
分
来自45人评价
帮助人数:6567
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-7382-5672
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#律师简介:谢岁炎,毕业于中国人民公安大学和湘潭大学。曾经投笔从戎,现由军人转行律师8年多;有着军人诚信、勤劳、坚韧等等优良传统和优良品质的我,我竭诚服务于广大需要法律帮助的朋友。
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陈凯雄律师
湖南杰联律师事务所
永州
5.0
分
帮助人数:18
199-2539-9992
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#律师简介:西北政法大学民商法硕士,有较为丰富的法院工作经历,对婚姻家庭纠纷、侵权纠纷、不动产纠纷、合同纠纷、民事执行领域有深刻认识。
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胡家瑞律师
湖南协平律师事务所
湖南常德
5.0
分
帮助人数:1
150-2652-3819
咨询律师
尹登科律师
湖南云合易享律师事务所
湖南省湘潭市岳塘区福星中路169号三楼
5.0
分
帮助人数:92
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
177-7329-8737
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#律师简介:本人2012年进入律师行业,2014年正式执业,从业十余年,对各类诉讼案件及涉企业等非诉讼法律事务有丰富的实战经验;曾在房地产国企工作两三年,专注婚姻家事纠纷,合同纠纷(房产),企业经营业务(股权投资业务)及经济类/职务类及涉诈涉赌类犯罪刑事辩护。
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唐鑫律师
湖南湘涵律师事务所
永州市冷水滩区翠竹路东城明珠B栋23A楼
5.0
分
来自63人评价
帮助人数:197
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
155-7521-1993
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#律师简介:唐鑫律师,湖南湘涵律师事务所执业律师,办理了大量的刑事辩护、婚姻家事、债权债务、房产纠纷、合同纠纷等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。唐鑫律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。唐鑫律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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郭庆梓律师
湖北尊而光(长沙)律师事务所
长沙市芙蓉区建湘路393号世茂商务中心1501、1502、1514室
5.0
分
来自193人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,丰富的专业经验
180-7312-9683
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#律师简介:郭庆梓律师,律所主任尊而光(长沙)律师事务所主任,尊而光律师事务所CEO,尊而光刑事专业委员主任。执业以来承办大量刑事辩护案件,在诈骗罪,毒品犯罪,卖淫类犯罪、开设赌场、非法经营、职务犯罪等各类刑事案件。执业以来终将“治狱者得其情,则无冤死之囚”作为刑案办理信念,始终坚信个案正义才是真正的正义,致力于减少和预防冤案错案的发生,维护每一个当事人的合法权益,让正义、公平落在每个当事人身上,进而维护全社会的公平正义。成功案例毒品犯罪:郭庆梓律师代理W某涉嫌走私、贩卖、运输、制造毒品罪一案,成功取保候审,变更强制措施;诈骗罪:Y某涉嫌冒充医生保健品诈骗罪一案,郭庆梓律所为其辩护,成功取保候审,判得缓刑;开设赌场:H某涉嫌开设赌场罪,投案48小时后,成功取保候审,变更强制措施;故意伤害:陈某涉嫌过失致人死亡罪一案,郭庆梓律所为其辩护,终获缓刑;强制猥亵:代理江某涉嫌强制猥亵罪一案,获检察院不批捕;卖淫案:代理Y某涉嫌组织卖淫罪一案,最终变更罪名为介绍卖淫罪定罪处罚;
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聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自255人评价
帮助人数:692
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
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#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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2025-07-31
拖欠物业费多少可以起诉对方
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2025-07-31
大通湖区房屋买卖最新法律咨询
全部>
想了解,房产证与地契的区别?
[律师回复] 房产证和地契都是与房地产权益相关的重要凭证,但它们在概念、历史沿革、包含内容、法律效力等方面存在明显区别,以下为你详细介绍: 概念含义 房产证 :即《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 地契 :是买卖土地的双方所立的契约,是土地所有权的重要凭证,它记录了土地的面积、位置、四至以及买卖价格、双方姓名等信息,证明土地交易的合法性和土地所有权的归属。 历史沿革 房产证 :是现代房地产管理制度下的产物。随着我国房地产市场的发展和不动产登记制度的完善,房产证成为确认房屋产权的主要法律文件。它依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规进行发放和管理。 地契 :在中国有着悠久的历史,早在古代就已存在,是传统农业社会土地交易的重要凭证。在新中国成立后,我国实行土地公有制,私人不再拥有土地所有权,地契逐渐失去了原有的法律效力。不过在一些历史遗留问题或涉及旧有房产权益的处理中,地契仍可能作为参考依据。 包含内容 房产证 :主要记载房屋的基本信息,如房屋坐落、建筑面积、房屋用途、房屋结构、层数等,同时也会登记房屋所有权人姓名、共有情况等产权信息。此外,房产证还会注明房屋的登记时间、不动产单元号等内容,这些信息与不动产登记系统中的数据相对应,具有唯一性和准确性。 地契 :通常会写明土地的位置、面积、四至边界(即土地东、南、西、北四个方向的界限)、土地用途以及交易价格、交易日期等内容,还会有立契人的姓名、中间人或见证人签字等,以证明交易的真实性和合法性。 法律效力 房产证 :具有明确的法律效力,是房屋所有权的法定证明文件。它受到国家法律的严格保护,房屋所有权人凭借房产证可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。在房地产交易、抵押、继承等活动中,房产证是不可或缺的产权依据。 地契 :在新中国土地公有制确立后,地契所代表的土地所有权已不再被法律承认。但在涉及历史遗留的房屋及土地权益纠纷时,地契可以作为一种历史证据,帮助确定当时的土地交易情况和相关权益关系,为解决纠纷提供参考,但它本身不具备直接的法律效力。 登记与管理 房产证 :由国家专门的不动产登记机构负责登记和管理。房屋所有权的取得、变更、注销等都需要按照法定程序进行登记,登记信息会录入全国统一的不动产登记系统,便于查询和管理。 地契 :在过去主要由民间自行订立和保存,没有统一的登记管理机构。随着时代的变迁,地契的管理和保存更多地成为一种历史资料的留存,部分地契可能会由档案馆、博物馆等机构进行收藏和保管。
封云凯律师
5.0分
2025-07-29
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公积金贷款可以过户吗?
[律师回复] 关于公积金贷款房产过户的问题,需要根据具体情况来分析:首先,如果房产还在公积金贷款还款期内,原则上是不允许直接过户的。因为贷款未结清前,房产是抵押给公积金管理中心的,产权受到限制。根据《城市房地产抵押管理办法》,抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押物。不过实际操作中,可以通过以下几种方式处理: 1. 先结清剩余贷款,解除抵押后再办理过户; 2. 与买方协商,用买方首付款来提前还贷; 3. 部分地区允许办理转按揭,即把贷款转移到买方名下(需银行同意)。建议您: 1. 先向当地公积金中心确认具体政策; 2. 保留好还款凭证等材料; 3. 如果考虑出售,可以提前与买家协商还款方案。每个案例情况不同,需要结合贷款余额、当地政策等因素具体分析。如果需要进一步操作指导,可以补充提供更详细的信息。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-22
4.9w 浏览
我们合伙商品房由法人私自出售请问这个法人为反了法律没有?
[律师回复] 法人私自出售合伙商品房的行为很可能违反了法律规定,以下从不同角度为你分析: 可能违反的民事法律规定 违反《民法典》中关于合伙合同的规定 - 根据《民法典》第九百七十条,合伙人就合伙事务作出决定的,除合伙合同另有约定外,应当经全体合伙人一致同意。合伙商品房属于合伙财产,其出售属于重大合伙事务。如果没有经过全体合伙人一致同意,法人擅自出售的行为就违反了合伙合同的规定,侵害了其他合伙人的合法权益。 - 其他合伙人有权要求该法人赔偿因其擅自出售行为所造成的损失。例如,出售价格明显低于市场价格,导致合伙体利益受损,其他合伙人可以要求该法人补足差价。 违反《民法典》中关于物权的规定 - 合伙商品房若登记为全体合伙人共有,法人未经其他共有人同意擅自处分共有财产,根据《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。法人的私自出售行为可能构成无权处分。 - 这种情况下,如果买方是善意取得(即买方不知道且不应当知道法人没有处分权,以合理的价格受让,并且已经完成了产权登记),则买方可能取得房屋所有权,其他合伙人只能向该法人主张损害赔偿。如果不满足善意取得条件,其他合伙人可以主张该房屋买卖合同无效,要求追回房屋。 可能涉及的刑事法律风险 如果法人通过伪造其他合伙人的签名、提供虚假材料等手段,以达到私自出售合伙商品房的目的,可能会涉嫌合同诈骗罪等刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 综上所述,法人私自出售合伙商品房一般是违反法律规定的,其他合伙人可以通过协商、民事诉讼等途径维护自己的合法权益。如果涉及刑事犯罪,应及时向公安机关报案。
封云凯律师
5.0分
2025-07-12
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我看中一套146个平方的房子,和中介谈了价格72\\\\\\\,8拿下,交了5000的意向金以后才知道这套房子可以用房票购买?
[律师回复] 请你明确一下具体问题哦,比如你是想询问关于使用房票购买这套房子的相关法律规定、意向金是否能退还、后续购房流程中可能涉及的法律问题,还是其他方面呢?以便我更精准地为你提供法律建议。
封云凯律师
5.0分
2025-07-06
4w 浏览