[律师回复] 这不合理，房屋甲醛超标致使无法居住，属于中介未提供符合居住条件房源，应退中介费。中介促成合同成立，本应完成委托事项，但房屋不适宜居住，其服务有瑕疵。可先和中介协商退款，表明房屋问题及退房事实，要求退还中介费；若协商不成，可收集合同、检测报告等证据维权。

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 您于2017年全款购买的商铺被法院查封（原因是开发商欠工程款），这种情况属于典型的 ?购房者权益与施工单位工程款优先权冲突? 的法律问题。

[律师回复] 若买房定金给了中介，卖家却不卖，可先与卖家协商，要求其双倍返还定金，毕竟定金有担保作用。若协商不成，收集好给中介定金的凭证、与卖家的购房约定等证据，通过诉讼途径维权，让法院判决卖家承担双倍返还定金的责任，以此保障自身权益。

[律师回复] 一般情况下，业主有房子认购书，若认购书有明确约定该房屋不能抵押等相关条款，开发商再抵押就违约了；若没约定，开发商在产权未转移时可能会抵押。解决方案是先看认购书约定，若开发商违规抵押，可要求其承担违约责任，如赔偿损失等；也可与开发商协商解除认购书，要求返还已付款项及利息。

[律师回复] 如果唯一住房被拍卖后无法居住，可以及时向法院申请保留必要租金费用用于临时安置。根据执行程序相关规定，法院处置房产时需为被执行人及其扶养家属保留基本生活保障费用，可携带相关证明材料向执行法官提出书面申请。若存在其他债权纠纷或房屋价值明显超出债务金额，可尝试通过执行异议程序维护权益。同时建议尽快联系债权人协商债务重组方案，例如延长还款期限或分期偿还，避免财产进一步损失。

[律师回复] 一般来说，苏州交的公积金在河南老家能否贷款买房，要看河南当地公积金政策是否支持异地贷款。你可以先去河南当地公积金管理处了解情况。若支持，按当地要求准备好苏州公积金缴存证明等材料申请贷款；若不支持，你可先买房，之后再把苏州公积金提取出来用于偿还房贷。

[律师回复] 一般来说，苏州交的公积金在河南老家能否贷款买房，得看河南当地政策是否支持异地公积金贷款。若支持，通常要满足连续足额缴存一定时间等条件。你可去当地公积金办事点了解具体要求和流程。要是符合条件，准备好购房合同、身份证明等材料申请贷款就行；若不支持，就只能考虑商业贷款或提取苏州公积金用于偿还老家房贷。