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城阳区征地拆迁律师在线服务
吴文杰律师
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山东诚功(城阳)律师事务所
山东省青岛市城阳区城阳街道正阳中路166号天一仁和财富中心6号楼9层
5.0
分
来自82人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
133-6532-7931
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#律师简介:吴文杰律师,山东大学法学专业毕业,现为山东诚功(城阳)律师事务所律师。法学基础知识扎实,诉讼实践经验丰富,真诚待人,做事认真,真正从当事人角度出发,为每位当事人维护其合法权益。始终秉承“把当事人利益放在首位”的办事原则,获得了客户的一致好评。 擅长领域:劳动纠纷、合同纠纷、交通事故等。地址:青岛市城阳区正阳中路188号天一仁和财富中心6号楼9楼
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想了解,土地纠纷新证旧证哪个效力大?
[律师回复] 一般情况下,新证效力更大。因为新证往往是依据最新情况、经过审核后颁发的,能更准确反映当下土地权益状况。但如果旧证能证明新证颁发存在违法违规等情况,旧证也可能更具效力。遇到土地纠纷,双方先友好协商,若协商不成,可收集新旧证等相关证据,通过法律途径解决,让法院判定哪个证效力大。
吴亮律师
5.0分
2025-10-23
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想了解,拆迁补偿房子没写自己名字可以起诉追回吗?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏飞…律师
5.0分
2025-10-20
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宅基地与批准拨用宅基地的区别,想了解我该如何理解宅基地与批准拨用宅基地的区别?
[律师回复] 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。批准拨用宅基地是经一定程序获批使用的宅基地。没获批时,不能随意用宅基地建房,获批后才能合法使用。若想使用宅基地,得按规定流程申请,获批准拨用后再建房,避免因未获批就使用而面临拆除等法律风险。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
3.7w 浏览
土地承包土地承包问题?
[律师回复] 土地承包问题得看具体情况。要是签合同有纠纷,先看合同约定,按约定协商解决;协商不成,可找仲裁机构仲裁。若涉及承包权归属争议,收集好能证明权利的材料,通过诉讼确定。要是流转方面有问题,确认流转程序是否合法合规,不合法可要求撤销或赔偿损失。总之,保留好相关证据,根据不同情况采取合适办法解决。
吴亮律师
5.0分
2025-10-10
4w 浏览
我父亲不告诉我把宅基地赠与侄子是否合法?
[律师回复] 宅基地所有权归集体,不能赠与,但地上房屋可以。若你父亲是房屋所有权人,他有权处置自己房屋,赠与侄子无需告知你,这合法。若你对房屋也有权益,父亲未告知就赠与不合法。你可先和父亲沟通,了解情况,若协商不成,可通过诉讼维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-28
4.7w 浏览
想了解,新增人口、迁出人口、出嫁女土地确权登记怎么办?
[律师回复] 新增人口若符合条件可通过家庭内部协商在土地承包合同中增加其权益进行确权登记;迁出人口如果是全家迁入设区市转为非农业户口,土地应交回,若未转或迁入其他农村,可保留或流转土地;出嫁女在新居住地未取得承包地的,原居住地应保留其承包地并确权登记,在新居住地取得的,原居住地不再确权。可先协商,协商不成可通过调解或诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-09-17
4.1w 浏览
新增人口、迁出人口、出嫁女土地确权登记怎么办想了解:我是迁出人口,土地权益如何保障?
[律师回复] 新增人口在符合条件时可通过家庭内部协商或集体调整获土地权益;出嫁女若在新居住地未取得土地,原村土地权益应保留。你作为迁出人口,若迁出后仍是农村户口且未在新地取得土地,原土地权益不变;若转为非农户口,二轮承包期内权益仍受保护。可与村集体协商,明确土地权益归属,必要时可通过法律途径保障自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-17
5w 浏览
我跟我妈的户口不在当地,但是我大爷用我跟我妈的户口在政府手里弄了几亩地自己种了三十年?
[律师回复] 虽然你和你妈户口不在当地,但你大爷用你们户口弄地种了三十年,土地权益归属得看当时获取土地的具体情况。要是当时有合法手续且你们知情默认,可能较难收回;若未经你们同意,可与大爷协商,要求归还土地经营权。协商不成,可通过法律途径,向法院起诉,主张土地权益。
吴亮律师
5.0分
2025-09-07
5w 浏览
自家荒地被别人卖掉了怎么处理?
[律师回复] 首先要收集能证明荒地属于自家使用的证据,像土地承包合同、相关凭证等。然后找擅自卖地的人沟通,要求其停止侵权行为,退回卖地所得款项。若沟通无果,可向法院起诉,主张对方的卖地行为无效,要求返还土地并赔偿损失。要及时行动,避免证据灭失和权益受损。
吴亮律师
5.0分
2025-09-05
3w 浏览
想了解,房屋拆迁继承人有一方未签字可以生效否?
[律师回复] 一般来说,房屋拆迁需所有继承人达成一致并签字才生效,一方未签字通常不生效。不过若通过法院判决或调解确定了继承份额和拆迁权益分配,即便有人未签字,按判决或调解结果执行也可生效。解决方案是先协商,争取让未签字方同意;协商不成,可考虑通过诉讼,由法院确定各方权益和拆迁协议效力。
吴亮律师
5.0分
2025-09-04
4.6w 浏览