[律师回复] 一般情况下，同村集体成员间购买同院房子能过户。若你和邻居是同一村集体成员，且买房手续合法合规，通常可以将房子过户到你名下。你需准备购房合同、原房产证等材料办理过户。要是你和邻居不属于同一村集体成员，过户可能受限。你可去了解当地关于农村房屋过户的具体规定，按要求准备材料办理。

[律师回复] 房产解押手续 准备材料：房屋产权人及共有权人的身份证原件、房产证、贷款结清证明、他项产权证、注销抵押申请书等。 办理地点：当地房管局或不动产登记中心。 办理流程：携带上述材料前往当地房管局或不动产登记中心，向工作人员提交材料，工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间，一般3个工作日可完成解押归档。

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 这个过于细化，需要具体咨询和地市的住建局物业管理科室

[律师回复] 买卖政策规定 购房时间限制：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 满5年后的交易规定：购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 买卖政策规定 购房时间限制：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 满5年后的交易规定：购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 根据武乡县住房和城乡建设管理局2025年4月24日发布的公告，武乡县2025年经济适用房政策与以往相比，有以下变动： 申报条件 户籍要求：申请人具有本县城镇非农业户籍3年以上且在城镇实际居住，已婚。 家庭关系：申请人与共同申请人之间有法定的抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。 住房情况：申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的自有住房和建房用地，或者自有住房建筑面积低于武乡县上年度人均住房平均建筑面积的60%。 购房记录：申请人及共同申请人在本县及户籍迁入本县前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过购房补差款，近3年内未曾转让过自有形式的住房。 收入标准：家庭人均年可支配收入低于武乡县上年度城镇居民人均可支配收入的80%（28043元）。 申报流程 提交申请：符合申报范围和条件的保障对象可持相关资料，于2025年6月15日前向实际居住地社区居委会提出申请。 审核公示：社区居委会和丰州镇人民政府按照《武乡县经济适用住房管理办法》等文件规定程序和要求，于2025年7月15日前完成审核、公示工作，并将申请人申报资料报县城市住房事务中心。 价格管理 基准价格：根据武发改科技价字〔2025〕3号文件通知，糠醛厂小区经济适用住房配售基准价3484元/平方米。 楼层单价：一层3451元/平方米，二层3476元/平方米，三层3479元/平方米，四层3482元/平方米，五层3485元/平方米，六层3488元/平方米，七层3491元/平方米，八层3494元/平方米，九层3497元/平方米，十层3500元/平方米，十一层3476元/平方米。

[律师回复] 目前长治的一般情况是地下室有公摊面积，二者公摊很大，50％左右