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学历:硕士 中国人民大学
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擅长 债权债务 征地拆迁 婚姻家庭
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学历:本科 广东警官学院
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擅长 合同事务 刑事辩护 婚姻家庭
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学历:硕士 华南理工大学
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擅长 行政类 征地拆迁 房产纠纷
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擅长 房产纠纷 刑事辩护 征地拆迁
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国家要收回房屋土地如何补偿
法律分析: (1)国有土地上房屋征收时,遵循公平原则进行补偿。涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置费用、停产停业损失等方面。且被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,以确保被征收人权益。 (2)集体土地征收补偿项目更多,有土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用,还安排被征地农民社会保障费用。其中土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定,目的是保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。 提醒: 不同地区征收补偿标准有差异,被征收人要及时关注当地政策。遇到复杂征收补偿问题,建议咨询专业人士分析。...
妻子可以在村里申请宅基地吗
1.妻子能否在村里申请宅基地要依据不同情形判断。若妻子是本村集体经济组织成员,且满足“一户一宅”原则,像没有宅基地、现有宅基地面积未达标、因子女结婚分户缺宅基地等法定申请条件,便能够申请。若妻子不是本村集体经济组织成员,一般不能申请本村宅基地。以家庭户名义申请时,不论用丈夫还是妻子名义,实质是代表家庭,核心是家庭整体是否符合申请条件。 2.解决措施和建议:若妻子想申请宅基地,首先确认自己是否为村集体经济组织成员,然后对照法定申请条件进行自我评估。若符合条件,可准备好相关材料向村委会提出申请。村委会收到申请后应及时审核并按规定程序办理,保障村民合法权益。...
基本农田能临时占用吗
法律分析: (1)基本农田可临时占用,但有严格法定程序。需经县级以上自然资源主管部门批准,且禁止修建永久性建筑物,保障基本农田用途稳定。 (2)占用单位要制定土地复垦方案并缴纳复垦费用,在期限届满后1年内恢复种植条件,确保基本农田质量。 (3)临时占用期限一般不超2年,若未经批准或超期限占用,属违法行为。自然资源主管部门会责令退还土地、恢复原状并罚款,构成犯罪的追究刑事责任。 提醒:临时占用基本农田务必依法申请获批,严格遵守期限和复垦要求,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。...
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