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吴亮律师 回复：一般来说，靠倒柜子的人有一定过错，要承担部分责任，但柜子不结实台球厅也有管理维护不当的问题，也需担责，所以靠倒柜子的人通常不用承担全责。解决方案是双方先协商赔偿比例和金额，比如根据双方过错程度，确定四六分或三七分等。若协商不成，可走法律途径解决。

吴亮律师 回复：先开发票再维修不符合诚信原则和保险规定。保险理赔需真实维修并提供对应发票，虚假提供可能构成骗保，要担法律责任。解决方案是先完成维修，拿到真实维修发票后再找保险公司理赔，这样符合规定，也能顺利获赔。

南充李琦—高级律师 回复：这种情况确实比较棘手，但并非完全没有解决办法。根据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更需要依法登记，但如果有证据证明登记存在错误或违法情形，是可以申请更正的。建议你尽快做以下几件事： 1. 先收集证据证明你对老宅享有权利，比如建房审批材料、分家协议、长期居住证明等 2. 到当地不动产登记中心查询确权档案，了解具体登记依据 3. 如果发现登记程序违法（比如伪造签名等），可以在知道后1年内向法院起诉撤销登记 4. 也可以先尝试与兄弟协商，要求其主动变更登记需要注意的是，如果房屋确权程序合法，只是兄弟隐瞒了实情，维权难度会大一些。建议尽快行动，时间拖得越久对你越不利。需要的话可以带着材料来所里当面咨询，我们帮你分析具体维权方案。