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吴亮律师 回复：非本人车辆注册顺风车，要确保有车主书面授权，明确使用目的、期限等。要确认车辆状态良好，无未处理违规和安全隐患。使用过程遵守交通规则，若发生事故按授权和实际情况担责。另外，若保险条款有限制非车主驾驶情况，需提前与保险公司沟通，避免影响理赔。

吴亮律师 回复：一般来说，未入住也不能不交物业费。物业服务针对的是整个小区，即使没入住，物业也在提供诸如安保、保洁、设施维护等服务。不过，有些地方支持业主与物业协商，适当减免部分费用。解决方案就是先和物业好好沟通，说明未入住情况，看能否达成减免共识；要是沟通不成，也只能按合同约定交物业费啦。

吴亮律师 回复：不太清楚您具体咨询啥事儿哈。您得把事情的来龙去脉跟我说一说，比如是合同纠纷、债务问题，还是别的啥。把具体情况讲详细，我才能根据法律规定给您想合适的解决办法。