南充李琦—高级律师 回复:关于您咨询的物业费拖欠问题,我结合法律规定为您分析如下:首先,关于诉讼时效问题。根据《民法典》规定,普通债权诉讼时效为3年。但物业费属于持续性债务,每期物业费都有独立的诉讼时效起算点。也就是说,5年前欠缴的物业费可能已过时效,但近3年内欠缴的部分仍在时效内。其次,法律后果主要有: 1. 物业公司可以起诉要求支付欠费及违约金(一般按日万分之五计算); 2. 法院判决后仍不履行的,物业可申请强制执行,可能影响个人征信; 3. 长期拖欠可能被列入失信名单,影响贷款等信用活动; 4. 物业有权拒绝提供部分服务(但不得停止供水供电等基础服务)。建议处理方案: 1. 先核对具体欠费时间段和金额; 2. 对已过时效部分可主张时效抗辩; 3. 对未过时效部分建议尽快协商解决,可尝试与物业协商减免违约金; 4. 如已收到法院传票,建议及时应诉。建议您先整理好缴费凭证等证据,再与物业公司进行协商。如需进一步帮助,可以携带材料当面咨询。
南充李琦—高级律师 回复:您好,关于交通事故的法律问题,我为您分析如下:首先需要明确事故的具体情况。根据《道路交通安全法》第七十六条规定,交通事故责任主要根据当事人的过错程度来划分。建议您先保留好事故现场照片、监控录像、医疗票据等证据。如果是对方全责,您可以主张医疗费、误工费、护理费等合理损失。如果伤情较重构成伤残,还可以主张残疾赔偿金和精神损害赔偿。建议先与对方保险公司协商理赔事宜。如果是您负主要责任,建议尽快联系保险公司处理理赔。需要注意的是,交强险的赔偿限额是固定的,超出部分需要根据责任比例分担。如果对事故责任认定有异议,可以在收到认定书3日内申请复核。如果协商不成,建议在1年内提起诉讼。建议您先整理好事故相关证据材料,我们可以进一步分析具体的赔偿方案。需要的话,我可以帮您起草赔偿协议或起诉状。