咨询列表

吴亮律师 回复：在洛阳，目前一般规定空置房物业费按正常标准一定比例收取。通常空置房业主向相关方说明情况后，可按不低于70%的标准缴纳物业费。解决方案就是业主先向物业表明房屋空置情况，双方协商确定缴费比例，若协商不成，可通过法律途径解决，比如去法院起诉，由法院根据实际情况判决缴费比例。

吴亮律师 回复：签了合同没提前说就不干，可能要承担违约责任。比如赔偿单位因你突然离职造成的直接经济损失，像招聘新人费用等。若单位提供了专项培训并约定服务期，还可能要支付违约金。解决方案是和单位好好沟通，说明情况争取谅解；主动弥补损失，如做好工作交接。尽量减少单位损失，避免纠纷。

吴亮律师 回复：三方事故两方同责一方无责，通常先由同责方在各自保险限额内互赔，超出部分同责方按比例分担。无责方一般无需担责，但在交强险无责赔偿范围内需进行一定赔偿。通常不能追究无责方其他责任。解决方案是先确定损失，同责方先找自己保险公司理赔，不足部分同责双方协商分担，也可通过调解或诉讼解决。