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南充李琦—高级律师 回复：您好，关于房产证上房屋用途标注其他的问题，我来为您分析一下：1. 其他用途一般是指该房屋不属于住宅、商业、工业等常见用途类别，可能是特殊性质的房屋，比如宗教场所、社会福利设施等。具体需要结合规划审批文件来确定。2. 如果发现房产证用途与实际用途不符，建议您： - 先核对购房合同和规划审批文件，确认房屋最初的设计用途 - 如果是开发商擅自改变用途，可以向住建部门投诉 - 如果是您自行改变用途，建议尽快申请变更登记，否则可能面临行政处罚3. 法律依据主要是《城市房地产管理法》和《不动产登记条例》，擅自改变房屋用途属于违法行为。建议您尽快到当地不动产登记中心查询原始规划资料，了解房屋真实用途性质。如果确实存在不符情况，可以申请用途变更登记或通过法律途径维权。需要的话，我可以帮您进一步分析具体案情。

南充李琦—高级律师 回复：您好，这种情况确实需要及时处理。建议您先通过以下步骤核实情况：1. 登录银行APP或网银，查看扣款记录，确认具体扣款账户名称和扣款时间。一般会显示XX保险公司字样。2. 联系银行客服，要求提供该扣款项目的详细信息，包括开户时留存的联系方式。银行有义务配合查询。3. 如果确认是保险公司扣款，建议立即拨打该保险公司客服热线，报上您的身份证号查询保单情况。根据《保险法》规定，保险公司必须向投保人如实告知合同内容。4. 若发现是未经您同意开通的保险，可以要求保险公司退还已扣款项。如果对方拒绝，可以向银保监会12378热线投诉。建议尽快处理，因为时间拖得越久，维权难度可能越大。如果需要进一步协助，可以随时联系我。

吴亮律师 回复：开发商私自将顶楼加价售给顶楼业主并允许自建私房，很可能侵占了公摊面积。公摊面积属全体业主共有，开发商无权私自处置。遇到这种情况，可先和顶楼业主沟通，指出其行为可能侵害大家权益；也可联合其他业主，共同反对开发商这种不合理做法。若沟通无果，可考虑通过法律途径，维护自身合法权益。