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吴亮律师 回复：仲裁书下来后一般不能再调解，因为仲裁书已生效，具有强制执行力。但如果双方自愿，也能自行达成和解协议。若一方不履行和解协议，另一方可向法院申请强制执行原仲裁书。要是对仲裁书有异议，可在规定时间内向法院申请撤销或不予执行。

吴亮律师 回复：一般5亩地养殖场看护房面积通常不超15平米。圈舍和饲料草库占比没固定标准，要结合养殖种类、规模确定。近两年没养殖种农作物是否违法，得看土地流转或承包时约定，若约定用于养殖，闲置没按约定使用可能有问题。解决方案是先查看合同约定，若有纠纷可协商，协商不成可走法律途径解决。

吴亮律师 回复：一般来说，仅阳台漏雨不一定能直接找中介退房。中介主要负责促成交易，房屋质量问题通常先找卖家。如果阳台漏雨严重影响正常居住使用，属于房屋质量瑕疵，可先和卖家协商维修。若卖家拒绝或维修后仍未解决，能收集证据，通过法律途径要求解除合同退房。要是中介在交易中有隐瞒房屋质量问题等过错，也可追究其责任。