咨询列表

吴亮律师 回复：农村集体性质土地住宅可以过户给本村村民。因为本村村民属于同一集体经济组织成员，符合集体土地住宅流转条件。不过，买卖要经集体组织同意，且村民需符合宅基地申请条件，没有其他宅基地。解决方案就是先确认买方符合条件，然后经集体组织认可，再按规定办理产权过户手续。

吴亮律师 回复：要交物业费。根据民法典，物业服务人已按约定和有关规定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒绝缴费。即便房屋是毛坯墙、没接通水电且没产生垃圾，物业也提供了如安保、保洁公共区域等服务。解决方案就是及时与物业沟通，按合同约定缴纳物业费，避免产生违约滞纳金。

江苏王牌（无锡）律师事务所律师 回复：做司法鉴定，笔迹鉴定可以处理，但需要费用和立案