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吴亮律师 回复：若老人具备完全民事行为能力，可与其协商签订意定监护协议，确定监护人。若老人为无或限制民事行为能力人，由近亲属协商确定监护人；协商不成，可由被监护人住所地的组织指定，对指定不服可向法院申请指定。办理时准备证明材料，以证明监护人与被监护人关系及被监护人行为能力状况。

南充李琦—高级律师 回复：根据您描述的情况，您母亲可以通过以下方式将房产单独赠与给其中一个女儿：1. 赠与方式：母亲可以与受赠女儿签订赠与合同，并办理房产过户手续。需要注意的是，赠与房产需要缴纳契税等税费。2. 遗嘱方式：母亲可以立遗嘱明确指定该房产由特定女儿继承。建议办理公证遗嘱，效力更有保障。3. 买卖方式：母亲可以将房产以合理价格出售给该女儿，这种方式税费可能较高，但可以避免其他子女主张权利。实际操作建议： (1)建议母亲先与其他子女沟通，避免日后产生家庭纠纷 (2)如果选择赠与或遗嘱方式，建议办理公证手续 (3)可咨询当地房管局了解具体办理流程和税费标准需要提醒的是，如果母亲还有其他财产，建议做好整体安排，避免子女间产生矛盾。如需进一步协助，可以带齐材料当面咨询。

吴亮律师 回复：8座车可以改成7座，但要合法合规。私自改座数违法，得先去申请变更登记。获批后找有资质的地方改，改完再去办变更手续，提交申请表、车主身份证明、行驶证等材料。审核通过后，行驶证会重新签注。总之，改座数要按规定流程走，不然会被处罚。