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南充李琦—高级律师 回复：您好，关于您提到的公积金贷款变更问题，根据实务经验为您分析如下：首先，这种情况确实可以办理贷款变更手续。虽然离婚协议已约定房产归属，但贷款未结清前，您作为共同还款人仍需承担连带责任。建议尽快办理变更，这对双方都有利。具体操作上，需要准备以下材料：1)离婚证及财产分割协议；2)房产证；3)双方身份证件；4)银行要求的其他材料。主要流程是：先到公积金管理中心申请变更，再到贷款银行办理转贷手续。需要注意的是，变更后新贷款人需重新评估还款能力。如果对方收入不足，可能需要提供担保或提前偿还部分贷款。部分地区还要求结清原贷款后重新办理抵押登记。建议您先与对方协商一致，然后联系当地公积金管理中心和贷款银行，了解具体政策要求。如果对方不配合，可以凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。需要的话，我可以帮您起草相关法律文书。

吴亮律师 回复：要判断合同是否合理，得先看看合同条款。您把合同主要内容，像双方权利义务、违约责任、履行方式等告诉我。要是合同条款公平、明确，不违反法律法规和公序良俗，一般就合理。要是条款有明显偏向一方、模糊不清等问题，就可能不合理。您先把合同情况说说，咱再进一步分析，看看怎么调整。

郑少葶律师 回复：要看他有哪些减轻处罚或从轻处罚情节 大概率会判实刑