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黄华律师 回复：协议生效，如有未尽权益的地方还可以另行起诉

吴亮律师 回复：一般来说，城镇自建房办了房产证是可以买的。有房产证意味着房屋产权明晰，交易受法律保护。但购买时要确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易情况，查看土地性质是否为出让，避免后续纠纷。购买时要签订规范购房合同，明确双方权利义务。如果不确定房屋状况，可找专业人员帮忙查看。

吴亮律师 回复：人死了，养老保险金一般属于资产。若参保人在职死亡，其个人账户储存额中个人缴费部分及利息可继承；若退休后死亡，个人账户余额可继承。继承人可携带相关证明材料，去办理申领手续，把这部分钱取出来，作为遗产由法定继承人依法继承。