南充李琦—高级律师 回复:这种情况在房地产交易中确实时有发生。从法律角度分析,认购协议虽然不同于正式购房合同,但同样具有法律约束力。开发商单方面反悔属于违约行为。根据《民法典》相关规定,认购协议中如果已明确约定了房屋基本情况、价格等核心条款,且购房人已支付定金,开发商无正当理由拒绝签约的,应当双倍返还定金。如果给您造成了实际损失(比如房价上涨差价),还可以主张赔偿。建议您先做这几步: 1.仔细检查认购协议条款,特别是违约责任部分 2.收集并保存好付款凭证、沟通记录等证据 3.可以先通过书面函件正式要求开发商履约 4.如果协商不成,可以向住建部门投诉或提起诉讼需要提醒的是,具体维权方案还要看协议具体约定和当地司法实践。如果需要进一步分析协议条款或指导维权,可以带着材料当面咨询。