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吴亮律师 回复：大学生创业用小区住宅房申请营业执照，通常要先看房屋性质和相关约定。若允许“住改商”，且经有利害关系业主同意，一般能办。可先去相关平台了解所需材料，准备好身份证、住址证明、申请书等，按流程提出申请。要是不允许“住改商”，那就得另找合适经营场所再办执照。

吴亮律师 回复：前车转弯不打转向灯追尾，一般前车有一定过错，但具体责任划分得看实际情况。若前车突然转弯没打灯，后车正常行驶且保持安全距离，前车可能担主要或全部责任；若后车跟车太近等也有过错，后车也会担部分责任。解决方案是先报警，由交警定责，然后根据责任比例协商赔偿，协商不成可去法院起诉。

吴亮律师 回复：公积金贷款利率相对较低，是否提前还款要看个人情况。若手上资金除这6万多公积金外较充裕，且没有更好的投资渠道，提前还款可减少利息支出；若有较好的投资项目，收益能超过公积金贷款利率，可考虑不提前还，让资金增值。你可结合自身财务状况、投资能力做决定，若想提前还，可直接用公积金余额还。