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江苏致祥律师事务所 律师 回复：法律困境待解？讲讲问题，一起商量?

贾欢律师 回复：你好，方便说一下您的具体情况吗

南充李琦—高级律师 回复：关于楼上漏水导致的赔偿问题，法院通常会从以下几个方面进行认定和判决：首先需要明确漏水原因和责任归属。如果是楼上住户装修不当、管道老化未及时维修等自身原因导致的漏水，楼上业主需要承担全部赔偿责任。如果是房屋本身质量问题，可能需要开发商或物业承担部分责任。赔偿范围一般包括：1）实际财产损失（如家具、装修等损坏）；2）合理的维修费用；3）如果造成无法居住，可能包括临时租房费用。但精神损失费一般较难获得支持。建议您： 1. 第一时间拍照、录像保留证据，记录损失情况 2. 联系物业进行现场勘查，出具书面报告 3. 先尝试与楼上业主协商解决 4. 协商不成可向法院起诉，必要时可申请损失评估这类案件胜诉率较高，关键是要做好证据固定工作。如果损失金额不大，建议优先考虑调解解决，这样效率更高。