南充李琦—高级律师 回复:您遇到的情况需要结合具体细节来分析。根据《道路交通安全法》相关规定,逃逸行为通常需要同时满足明知发生事故和故意逃离两个要件。如果对方确实存在故意别车导致您摔倒,即使没有直接碰撞,也可能构成交通事故。维权建议: 1. 第一时间报警处理,交警会根据现场痕迹、监控等认定事故责任。即使对方已离开,现在报警仍不晚。 2. 保留好现场照片、行车记录仪视频、医疗记录等证据。电动车损坏情况也要拍照固定。 3. 如果找到肇事者,可以要求其承担医疗费、修车费等实际损失。协商不成可向法院起诉。 4. 若对方行为恶劣(如明显故意),还可能面临治安处罚。建议您尽快报警备案,现在很多路口都有监控,找到肇事者的可能性还是存在的。有需要可以随时联系我进一步咨询。
南充李琦—高级律师 回复:关于预告登记商品房法拍后的转移登记问题,我的分析如下:首先需要明确的是,预告登记主要是为了保障购房人将来能够实现物权,而法拍程序则是通过司法途径实现债权。这两者在法律程序上存在一定衔接关系。根据《民法典》相关规定,经过法拍程序取得的房产,买受人可以凭法院裁定书直接办理产权登记,不需要经过预告登记转正式登记的程序。也就是说,法拍后可以直接办理转移登记,不需要先完成预告登记转正式登记的手续。实际操作中需要注意几点: 1. 法拍成交后,法院会出具裁定书和协助执行通知书 2. 持这些法律文书可以直接到不动产登记中心办理转移登记 3. 登记性质就是二手房转移登记,不是预告登记转正式登记建议您可以: 1. 先确认法拍裁定书的具体内容 2. 准备好法院文书和其他必要材料 3. 直接向当地不动产登记中心申请办理转移登记如果遇到登记部门要求先解除预告登记等情况,可以出示法院文书据理力争。必要时可以要求登记部门出具书面不予受理通知,再通过法律途径解决。需要具体操作指导的话,建议携带相关材料当面咨询。