南充李琦—高级律师 回复:关于拆迁安置宅基地的问题,我结合实务经验为您分析如下:首先需要明确的是,宅基地拆迁补偿通常涉及三个关键点:1)宅基地使用权确权情况;2)当地拆迁补偿政策;3)家庭成员资格认定。建议您先确认这几个基础事实。如果是集体土地上的宅基地拆迁,根据《土地管理法》规定,补偿应包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等。实际操作中,各地会制定具体补偿标准,比如是按人口补偿还是按面积补偿,这些都需要查看当地政府发布的拆迁公告。常见争议点在于:1)外嫁女或新出生人口的补偿资格;2)宅基地面积认定差异;3)安置房分配标准。建议您先收集好宅基地使用权证、户口本等材料,如果对补偿方案有异议,可以在收到补偿决定后60日内申请行政复议或6个月内提起诉讼。下一步建议:1)尽快到拆迁办获取书面补偿方案;2)全家人协商确定权益分配;3)如果协商不成,可考虑通过法律途径解决。需要的话可以帮您具体分析补偿方案的合法性。
南充李琦—高级律师 回复:您好,关于您咨询的夫妻投靠落户被拒问题,我理解您的心情。从法律角度分析,这种情况确实可以尝试申请行政复议,但需要具体问题具体分析。首先,公安机关依据地方性法规或政策作出的落户限制决定,属于具体行政行为。根据《行政复议法》规定,您有权在60日内向作出决定的公安机关的上级机关申请复议。不过需要注意几点:1)要确认当地是否确实出台了人口调控政策;2)要核实您是否符合政策中明确的优先条件;3)要审查拒绝决定是否履行了完整的告知程序。建议您先做两件事:1)到受理窗口要求出具书面不予受理通知书;2)查阅当地最新的人口调控政策文件。如果发现程序违法或适用政策错误,复议成功率会更高。实际操作中,这类案件通过复议改变决定的概率不算太高。如果确实着急落户,也可以考虑同步准备行政诉讼,或者咨询是否有其他落户渠道。需要的话可以帮您进一步分析具体材料。