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南充李琦—高级律师 回复：关于法拍房的费用问题，我理解您的顾虑。实际情况是这样的：法院在拍卖公告中一般会明确说明需要由买受人承担的费用项目，但确实可能存在一些未完全披露的情况。主要费用包括：1. 拍卖成交价（这个肯定明确） 2. 契税（通常3%左右） 3. 印花税（0.05%） 4. 可能存在的欠缴物业费、水电费 5. 个别情况下的土地出让金建议您特别注意三点：第一，仔细研读拍卖公告中的特别提示部分；第二，务必到现场查看房屋时向物业公司核实欠费情况；第三，可以提前到税务部门咨询该房产的具体税费标准。实际操作中，建议您预留成交价10-15%的额外资金作为税费等支出准备。如果对某套法拍房感兴趣，我们可以帮您做更具体的费用测算。

南充李琦—高级律师 回复：您好，关于劳动合同签订的问题，我为您分析如下：根据《劳动合同法》第3条规定，订立劳动合同应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致的原则。也就是说，如果双方对合同条款无法达成一致，确实是可以不签的。但需要特别注意几点： 1. 如果员工已经实际开始工作，即使没有书面合同，也视为建立了劳动关系。用人单位仍需承担相应责任。 2. 用人单位不能单方面强制要求员工接受不合理条款，否则可能构成违法。 3. 建议用人单位在招聘时就明确告知主要劳动条件，避免后期产生分歧。建议处理方案： 1. 双方可以继续协商，寻找都能接受的方案 2. 如果确实无法达成一致，建议及时终止用工关系 3. 用人单位应当注意保留协商过程的证据，避免纠纷如果双方分歧较大，建议寻求专业法律意见，以免产生不必要的法律风险。

南充李琦—高级律师 回复：遇到公司拖欠工资的情况确实让人着急，但您可以通过以下方式维护自己的合法权益：首先建议您先收集好相关证据，比如劳动合同、工资条、考勤记录等能证明劳动关系的材料。如果公司是通过银行转账发工资，记得保存好流水记录。根据《劳动合同法》第30条规定，用人单位应当及时足额支付劳动报酬。公司拖欠工资的行为已经违法。您可以先尝试与公司负责人沟通，明确要求其在合理期限内支付工资。沟通时建议录音或保留书面记录。如果协商不成，您可以向当地劳动监察大队投诉，他们会介入调查并责令公司支付。也可以直接向劳动合同履行地的劳动仲裁委员会申请仲裁，这个程序是免费的，而且时效为离职后一年内。仲裁时您可以主张的权益包括：拖欠的工资、经济补偿金（工作每满一年支付一个月工资）以及可能的赔偿金。建议您尽快采取行动，拖得越久维权难度可能越大。如果公司确实经营困难，也可以考虑通过调解方式分期支付。需要帮助的话可以随时联系我。