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吴亮律师 回复:国有企业发包土地给子公司,若土地为耕地,可发包30年,这符合法律规定;若为草地,一般是30 - 50年;林地则是30 - 70年。解决方案是先明确土地性质,再依据对应法律规定确定发包期限,双方签订规范合同,明确权利义务,避免后续纠纷。
吴亮律师 回复:邻居养鸡影响生活,多次协商无果,可先收集鸡叫影响生活的证据,比如录音、视频等。然后向社区等组织反映,请他们介入调解。若调解不成,可依据《民法典》中相邻关系的规定,向法院起诉,要求邻居停止养鸡或采取措施消除影响,并可主张赔偿因鸡叫导致的损失。
吴亮律师 回复:丈夫死亡赔偿金不是遗产,但分配时可参照法定继承。妻子和儿女都是第一顺序继承人,一般应均等分配。不过也会考虑与死者生活紧密程度、经济依赖程度等因素。比如,若儿女未成年,会适当多给些保障其成长。大家可先协商,若协商不成,也可通过诉讼由法院根据实际情况判决。
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