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吴亮律师 回复：先看看租赁合同里有没有关于电梯换新费用承担的约定，若有且规定房东交，那房东不交就违约了。若没约定，一般来说公共设施更新费用可能不应租客承担。可以先和房东友好协商，说明情况，让其履行义务。若协商不成，保留好相关证据，可通过诉讼维护自己权益。

吴亮律师 回复：一般来说，工龄补贴和是否交保险没有必然联系，关键看单位规定和劳动合同约定。若单位有工龄补贴政策且没限制交保险条件，不管交没交保险都可能有；若规定必须交保险才有，没交的就没有。解决方案是先查看劳动合同和单位规章制度，若有补贴但没给，可和单位协商，协商不成可通过合法途径维护权益。

吴亮律师 回复：若司机过失致人死亡却不给赔偿，可先尝试与司机及其家属沟通协商，明确赔偿责任和金额。若协商不成，可收集事故责任认定书、医疗费用凭证等相关证据，向法院提起民事诉讼，要求司机承担赔偿责任。法院判决后，若司机仍不履行，可申请强制执行其财产。