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吴亮律师 回复：一般情况下，因购房者自身原因不想买房，定金很难退；若因卖方原因导致合同无法签订，定金应双倍返还。要是因不可归责于双方的事由，比如政策变化等，导致合同无法订立，定金应当退还。解决方案就是先和卖方协商，讲清楚情况争取退还定金；若协商不成，保留好相关证据，通过法律途径解决。

吴亮律师 回复：若想退保退款，首先看保险是否在犹豫期内，若在犹豫期，通常可全额退保，联系保险业务员或线上按指引操作就行。若过了犹豫期，只能退回现金价值，损失较大。你要先查看保险合同里关于退保的条款，按上面的要求备齐材料，比如身份证、保单等，然后去保险公司办理退保手续。

吴亮律师 回复：合同只签一份一般是生效的。合同生效通常满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件就行，份数不影响效力。不过只签一份可能有风险，比如一方丢失或篡改，导致权益难保障。解决方案是和对方协商补签一份合同，双方各持一份，这样能避免后续纠纷，保障双方权益。