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吴亮律师 回复：遇到民事纠纷车辆过户问题，首先得看双方有无合同约定。若有约定，按约定执行。要是一方不配合过户，另一方可收集证据，像买卖合同、付款凭证等，去法院起诉要求对方履行过户义务。法院判决后，若对方仍不执行，可申请强制执行。要是因车辆存在抵押、查封等限制过户情况，得先解决这些问题，再办理过户。

吴亮律师 回复：商家发多货，消费者构成不当得利。吃了很久后商家要求赔偿合理。解决方案是和商家协商，按货物实际价格补偿差价。若货物已消耗，可提供消费证据按实际消耗赔偿。若商家发货错误有一定责任，也可适当降低赔偿金额。双方友好沟通，达成都能接受的赔偿方案。

吴亮律师 回复：一般情况下，即便房子长期不住，物业费也应按合同约定全额交。不过也可和物业协商，看能否减免部分费用。因为物业服务针对的是整个小区，物业持续提供了安保、保洁、设施维护等服务。所以，建议先和物业好好沟通，说明房子空置情况，争取适当优惠。若物业不同意减免，通常还是得按约定交物业费。