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吴亮律师 回复：在业主、业主大会选聘物业服务人之前，开发商可以代替业主选聘物业管理公司。不过，开发商得签订书面的前期物业服务合同。等业主大会成立后，业主有权共同决定续聘、解聘或重新选聘物业服务人。若业主对开发商选聘的物业不满，可通过业主大会表达意见，重新选合适的物业管理公司。

吴亮律师 回复：公司没提前告知就开除员工，员工可以仲裁。按法律，公司无正当理由随意解除劳动合同属违法。员工可收集劳动合同、工资流水、工作证、考勤记录等证据，去申请仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，一般是经济补偿标准的二倍。经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资。

吴亮律师 回复：劳务协议不同于劳动合同，签劳务协议双方建立的是劳务关系，通常不强制缴纳社保。但要注意，若名为劳务协议，实际构成劳动关系，那不缴社保就违法。所以得先准确判断双方关系性质。若属劳务关系，不缴社保没问题；若属劳动关系，应及时签订劳动合同并依法缴纳社保，避免后续法律风险。