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南充李琦—高级律师 回复：关于房产继承是否需要公证的问题，我结合实务经验为您分析一下：根据《民法典》相关规定，房产继承确实可以不办理公证，但实际操作中会面临一些现实困难。主要区别在于：1. 不公证的情况：继承人需要自行准备完整的继承材料（包括死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等），直接到不动产登记中心办理过户。但登记部门审核会更严格，材料不全很容易被退回。2. 公证的情况：通过公证处出具继承权公证书，登记部门一般会直接采信，办理更顺畅。公证处会帮您梳理继承关系，降低后续纠纷风险。建议您根据家庭实际情况选择： - 如果继承人之间没有争议，材料齐全，可以尝试直接办理（但要做好多次补材料的准备） - 如果涉及多位继承人、或有遗嘱等情况，建议还是办理公证更稳妥另外提醒：无论是否公证，都要先完成继承权确认（即确定房产份额归属），然后才能办理过户。如果家人对继承方案有分歧，建议先通过协商或诉讼解决。

南充李琦—高级律师 回复：法院在执行程序中确实有权查封被执行人名下的银行账户、社保卡等财产性权利。但具体是否查封社保卡，需要区分不同情况：从实务经验来看，法院一般不会直接冻结社保卡金融账户，因为社保卡具有社会保障属性。但需要注意： 1. 如果社保卡绑定了银行金融功能，且卡内余额明显超出基本生活保障所需，执行法官可能会冻结超出部分 2. 养老金、医保报销等具有人身专属性的款项通常不得执行，但已发放到账户的资金可能被认定为普通存款建议您： 1. 先确认被查封的具体是哪个账户（可通过执行裁定书查看） 2. 如果确属必要生活费用，可以准备收入证明、医疗支出凭证等材料，向执行法院提出执行异议 3. 必要时可联系执行法官说明情况，争取保留基本生活所需的账户资金每个案件情况不同，如需进一步帮助可以补充说明您的具体情况。

吴亮律师 回复：农村自建房建三层楼通常是可以的，但要满足一些条件，比如要符合当地规划和建设要求、获得合法审批等。若未按规定私自建三层，可能面临拆除等后果。解决方案是先去了解当地建房标准和流程，按要求准备材料申请建房许可，获批后再动工建设，这样能避免后续不必要的麻烦。