南充李琦—高级律师 回复:作为中介方收取费用后,主要需要承担以下几方面的责任:1. 如实告知义务 必须向交易双方如实披露与交易相关的重要信息,比如房屋产权情况、交易风险等。如果故意隐瞒重要事实导致损失,可能需要赔偿。2. 勤勉尽责义务 要尽到合理的专业注意义务,比如核实交易双方资质、协助办理手续等。如果因重大过失导致交易出现问题,可能要担责。3. 保密义务 对交易过程中知悉的商业秘密或个人隐私要保密,不得擅自泄露或利用。4. 费用返还责任 如果因中介方原因导致交易最终未能完成,通常需要退还中介费。建议: 1. 签订规范的中介服务合同,明确约定各方权利义务 2. 做好交易过程的书面记录 3. 遇到复杂情况时,建议咨询专业律师具体责任认定要看实际情况,如果遇到纠纷,建议保留好相关证据材料。