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清空
18分钟前 昨天发生一起交通事故我无证无牌照驾驶一辆电摩走在机动车道正常直行速度在35到40之间,我右侧一位大约70岁的大爷突然拐歪拐到我行驶的机动车道发生碰撞导?

吴亮律师 回复:这起事故责任划分较复杂。你无证无牌驾驶电摩走机动车道有过错;大爷突然拐弯且无明确示意也有责任。一般你可能负次要责任,但具体要结合现场情况判断。解决方案:先协商赔偿事宜,若协商不成,可通过法律途径解决,保留好事故相关证据,如现场照片、监控等,以便后续维权。

20分钟前 住建局备案网签的程序是什么?

李向春律师 回复:住建局备案网签的程序是什么? 住建局备案网签的程序一般如下: 新建商品房网签备案程序 用户注册:房地产开发企业在房屋网签备案系统中进行用户注册。 核验交易条件:房屋网签备案系统通过信息共享等方式,核验交易主体和房屋是否符合交易条件,如买受人是否属于失信被执行人、限购对象等,房屋是否取得预售许可证或现售备案等。 录入合同:房地产开发企业在线填写合同,房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息,当事人需填写成交价格、付款方式、资金监管等合同其他基本信息,自动生成网签合同文本。 签章确认:买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认,并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的城市,可采用电子签名(签章)技术,在网签备案系统中予以确认。 备案赋码:核验通过的,完成网上签约即时备案,赋予合同备案编码。 信息载入楼盘表:网签备案后,将合同备案编码、购房人基本信息、成交价格、付款方式、资金监管等房屋买卖合同网签备案信息载入楼盘表。 存量房网签备案程序 通过经纪机构成交 用户注册:房地产经纪机构在房屋网签备案系统中进行用户注册。 核验交易条件:房屋网签备案系统核验交易主体和房屋是否符合交易条件。 录入合同:房地产经纪机构在线填写合同。 签章确认:买卖双方当事人签字确认。 备案赋码:房屋网签备案系统网上赋予合同备案编码。 信息共享与查询:信息共享,双方当事人可查询房屋网签备案系统中房源交易状态等信息。 自行成交 身份认证:买卖双方当事人在房屋网签备案系统中进行身份认证。 核验交易条件:房屋网签备案系统核验交易主体和房屋是否符合交易条件。 录入合同:一方当事人在线填写合同。 签章确认:双方当事人签字确认。 备案赋码:经双方当事人确认完成网签后,房屋网签备案系统网上赋予合同备案编码。 信息共享与查询:信息共享,双方当事人可查询房屋网签备案系统中房源交易状态等信息。

21分钟前 在在在自己家门口挪车碰人怠么定责任?

吴亮律师 回复:在自家门口挪车碰人,责任一般根据过错判定。若车主操作失误、疏忽观察导致碰人,通常要担责。要是被碰者自身有过错,比如突然闯入危险区域,会相应减轻车主责任。解决方案是先查看伤者情况,及时救助。双方可协商赔偿,确定责任比例分担医疗费、误工费等损失。协商不成,可通过法律途径解决。

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