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罗振律师 回复：您好，具体什么情况？

南充李琦—高级律师 回复：关于2025年房产过户费用的问题，我帮您梳理下主要成本构成。虽然2025年的具体政策可能有微调，但目前费用主要包括以下几块：首先是契税，这是大头。首套房90平以下按1%，90平以上1.5%；二套房统一3%。其次是增值税，满2年免交，不满2年按5.3%缴纳。个税方面，如果是家庭唯一住房且满5年可免，否则按1%或差额20%计算。另外还有登记费80元，中介费一般是1-2%（如通过中介）。建议您注意两点：一是2024年可能会出台新的房地产政策，可以关注年底的中央经济工作会议；二是不同城市可能有附加税费，比如一线城市的豪宅税。实际操作中，建议提前半年开始准备资金，并保留好购房凭证。如果需要具体测算，可以把房屋面积、购入时间、是否唯一住房等详细信息告诉我，我可以帮您估算个大概区间。

南充李琦—高级律师 回复：您好，关于欠条的法律效力问题，我为您简单说明几个要点：首先，一份有效的欠条应当包含以下核心内容： 1. 借款人和出借人的基本信息（姓名、身份证号等） 2. 借款金额（建议同时用大小写数字书写） 3. 借款用途（非必须但建议写明） 4. 还款期限（如果没有约定，债权人可以随时要求还款） 5. 利息约定（如未约定则视为无息借款） 6. 借款人亲笔签名和日期其次，建议在欠条中明确约定违约责任，比如逾期利息等。如果金额较大，最好通过银行转账并保留凭证，现金交付的话建议有见证人。最后提醒您，即使欠条内容完整，起诉时还需要准备其他证据材料，比如转账记录、催款记录等。如果对方拒不还款，建议尽快起诉，避免超过3年诉讼时效。需要的话，我可以帮您看看具体欠条内容是否规范。