南充李琦—高级律师 回复:关于租房付定金但没签合同能否退款的问题,需要结合具体情况来分析:首先,根据《民法典》相关规定,定金具有担保性质。如果只是口头约定并支付定金,但双方最终没有签订正式租赁合同,这种情况下定金原则上是可以要求退还的。不过需要注意几个关键点: 1. 支付定金时是否有明确约定用途(比如作为押金或租金的一部分) 2. 是哪一方原因导致没能签订正式合同 3. 是否有其他证据能证明租房意向(如社交软件聊天记录等)如果是房东原因导致合同没签成,可以要求双倍返还定金;如果是租客反悔,房东有权不退定金;如果双方协商不成,定金应当退还。建议您: 1. 先与房东友好协商 2. 整理保存好付款凭证和沟通记录 3. 若协商不成,可向当地居委会或街道办寻求调解需要更具体的法律建议的话,建议补充说明当时支付定金的具体情况和双方的沟通经过。