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南充李琦—高级律师 回复：遇到老板拖欠工资还跑路的情况确实很让人着急。我理解您现在的心情。从法律角度来说，这种情况您可以通过以下途径维权：首先建议您尽快收集相关证据，包括劳动合同、工资条、考勤记录、银行流水等能证明劳动关系和欠薪事实的材料。如果有其他同事遇到同样情况，可以一起维权，这样更有力量。根据《劳动合同法》第38条和第46条规定，用人单位拖欠工资的，劳动者可以解除劳动合同并要求支付经济补偿。您可以向当地劳动监察大队投诉，或者直接申请劳动仲裁。即使老板跑路，只要公司还在工商登记，仍然可以追究公司责任。如果公司已经人去楼空，建议您尽快向公安机关报案，因为恶意欠薪可能涉嫌拒不支付劳动报酬罪。同时可以向法院申请财产保全，防止公司转移财产。建议您尽快采取行动，因为劳动仲裁的时效是一年。如果需要帮助准备材料或走法律程序，可以联系当地法律援助中心或工会组织。

吴亮律师 回复：房租定损收费没有固定标准，通常受房屋情况、市场行情等因素影响。一般按定损金额一定比例收费，也可能按固定金额收。解决方案是，先找有经验的评估人员初步沟通，了解大致收费范围；多对比不同评估人员报价，选性价比高的；签订明确收费协议，避免后续纠纷。

南充李琦—高级律师 回复：关于租用土地面积与实际面积不符是否导致合同无效的问题，需要结合具体情况来分析：首先，根据《民法典》相关规定，合同无效的情形主要包括违反法律强制性规定、恶意串通损害他人利益等。单纯的土地面积差异通常不会直接导致合同无效，除非存在欺诈或重大误解等情形。如果面积差异较小（比如误差在5%以内），一般属于正常测量误差范围，可以通过调整租金等方式解决。但如果面积差异较大（比如超过10%），可能涉及以下法律问题：1. 如果出租方故意虚报面积，可能构成欺诈，受影响方可主张撤销合同； 2. 如果因重大误解签订合同（如双方对土地范围认知存在根本性错误），可能构成重大误解； 3. 如果差异导致合同目的无法实现，承租方可以主张解除合同。建议处理步骤： 1. 先核实土地证载明面积与实际测量结果 2. 收集相关证据（如测量报告、沟通记录等） 3. 根据差异程度选择协商调整租金或主张权利 4. 如协商不成，可考虑通过诉讼主张违约责任或撤销合同具体如何处理需要结合合同约定、差异比例、过错程度等因素综合判断。建议携带相关材料当面咨询，以便给出更有针对性的建议。