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吴亮律师 回复：借的钱通常是可以被执行的。当债权人获得生效法律文书后，若债务人不履行还款义务，债权人可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划扣债务人的财产，包括其借出去的钱。若债务人怠于行使债权，债权人还能通过代位权诉讼来保障权益。解决方案是债权人先取得生效法律文书，再向法院申请执行，若有必要可提起代位权诉讼。

吴亮律师 回复：这交易合法性存疑，协议名字是其妹妹，老师可能无直接处分权。若老师没获妹妹授权，买卖无效。解决方案是先让老师取得妹妹书面授权，明确妹妹同意卖房。若妹妹也想卖，三方一起签合同，把交易细节写清楚，规避风险。

吴亮律师 回复：若被诈骗想追回骗款，首先要保留与诈骗者的聊天记录，这能反映诈骗过程和对方承诺等。转账记录也很关键，它是资金流向的证明。其他如交易凭证、通话录音等也可作为证据。发现被骗应尽快收集证据，尝试与对方沟通退款，若沟通无果，可走法律途径维护权益。