南充李琦—高级律师 回复:这种情况下是否要AA赔偿,需要结合几个关键事实来分析:首先,建议您先确认几个事实点: 1. 对方把手机放在您抽屉时,是否有第三人在场可以作证手机状态? 2. 抽屉的使用权归属(是您的私人抽屉还是公用抽屉)? 3. 抽屉里当时是否还有其他物品可能造成挤压?从法律角度说,这属于财物损害赔偿纠纷。根据民法典规定,一般需要证明: - 损害事实存在 - 您存在过错行为(比如故意损坏或重大过失) - 过错与损害结果有因果关系如果对方无法证明您存在过错行为(比如您正常使用抽屉没有不当操作),您可能不需要承担赔偿责任。建议: 1. 先要求对方提供手机损坏时的照片或维修检测报告 2. 回忆当时具体情况,最好能找到证人 3. 如果争议较大,可以协商各承担小部分责任快速解决目前没有充分证据的情况下,不建议直接同意AA。可以委婉表示需要进一步核实情况再协商。
南充李琦—高级律师 回复:关于您提到的旺家权得回迁房骗局,从法律实务来看,这类骗局通常有以下几种常见手法:1. 虚构房源:骗子谎称手上有回迁房指标,伪造拆迁协议或购房合同,利用低价吸引受害人。2. 伪造证件:制作假的房产证、拆迁安置协议等文件,让受害人误以为交易真实可靠。3. 冒充关系:声称认识政府工作人员或开发商内部人员,可以操作获得回迁房资格。4. 收取定金:以需要打点关系、缴纳购房定金等名义要求受害人支付款项,得手后立即失联。这类行为可能涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪。根据刑法规定,诈骗公私财物数额较大的(各地标准不同,一般在3000-10000元以上),就可能构成犯罪。建议您: 1. 不要轻信内部渠道等说辞 2. 务必核实房源真实性,到房管部门查询备案信息 3. 交易时要求查看原始拆迁协议等文件 4. 大额资金要走正规监管账户如果已经遭遇类似骗局,建议尽快收集证据(聊天记录、转账凭证等)并向公安机关报案。