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吴亮律师 回复：房地产开发交房，房屋需经相关验收合格，具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，水电气等配套设施能正常使用，小区内道路、绿化等基础设施完工。若未达这些条件，购房者可拒绝收房，要求开发商整改，承担逾期交房违约责任，赔偿损失，直至达到交房条件。

吴亮律师 回复：单位不续签，若你和单位之前缴纳失业保险满一年，且你有求职意愿，通常能申请失业金。要准备的资料一般有解除劳动关系证明、身份证等。你先去办失业登记，之后按流程申领。不过各地要求可能有差异，你可多留意当地规定，按要求准备好资料去申请就行。

吴亮律师 回复：病退养老金数额要结合个人情况算，像缴费基数、个人账户金额、当地养老金计发基数等都有影响。一般来说，有15年工龄病退，养老金不会太高。解决方案是先去做劳动能力鉴定，认定符合病退条件后办理手续。之后可估算养老金，按公式：基础养老金＋个人账户养老金，基础养老金和当地工资水平、缴费情况有关，个人账户养老金是个人账户储存额除以计发月数。