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吴亮律师 回复：房产赠与过户，赠与人一般不用缴税，受赠人通常要交契税，按房产评估价的一定比例征收；还有印花税，为房屋评估价的万分之五。若受赠房屋再转让，可能涉及个人所得税。解决方案是，在办理赠与过户前，先对房产进行评估，确定税费金额，然后准备好相关材料去办理过户手续，按规定缴纳税费。

尤祯宁律师 回复：可以处理，马上联系我，153-38712689-刘。你好，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！153-38712689刘斌，（微同号）

吴亮律师 回复：使用质保金支付工资，条件上需是企业确实资金困难且无其他资金来源支付工资，同时要得到质保金相关方同意。程序上，首先企业要和质保金相关方沟通协商，说明支付工资的必要性。其他，要签订书面协议，明确质保金用于支付工资的金额、方式等。最后，按协议用质保金支付工资，并做好账目记录。