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周盟律师 回复：我国无统一减免标准。部分地区房屋空置超一定时间，可申请减免 10%-30%；若因质量问题未收房，整改期可不交物业费 。

吴亮律师 回复：先和男方心平气和再沟通，说明户口不迁出可能带来的不便，争取协商解决。若协商不成，可收集多次要求男方迁出户口的证据，比如聊天记录、通话录音等。之后可通过司法途径，向法院起诉，要求男方履行迁出户口的义务，由法院判决来促使其迁出。

南充李琦—高级律师 回复：根据中国现行法律规定，物业公司一般无权直接对商户进行罚款。具体分析如下：1. 罚款属于行政处罚权，只有行政机关才有权行使。物业公司作为民事主体，没有行政处罚权。2. 物业公司可以依据物业服务合同或管理规约，对违反规定的行为收取违约金或要求赔偿损失。但要注意： - 必须事先在合同中明确约定 - 金额应当合理，与实际损失相当 - 程序上要给予商户申辩机会3. 如果商户确实存在违规行为，物业可以： - 发整改通知书 - 收取合理的违约金 - 通过诉讼途径解决争议建议处理方式： 首先查看物业服务合同的具体约定，确认是否有相关条款。如果物业擅自罚款，可以要求其出示法律依据或合同依据。若协商不成，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要特别注意的是，实践中很多物业公司会以罚款名义收取费用，但实际性质可能是违约金或赔偿金，关键要看合同如何约定。