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南充李琦—高级律师 回复：这种情况确实比较常见。根据我的经验，可以从以下几个角度来分析处理：首先，建议您先核实一下房主提供的上次交易价格是否确实存在误差。可以要求查看原始的购房合同、契税发票等凭证，或者到房管部门查询历史交易记录。如果确实是房主虚报了价格，这可能涉及税务违法问题。从法律层面来说，根据《个人所得税法》及实施条例，二手房交易个税应当按实际差额的20%或核定征收方式缴纳。如果因房主虚报导致您多缴税款，您有权要求房主承担这部分损失。实际操作建议： 1. 立即收集保存所有交易凭证和沟通记录 2. 与房主协商补正交易价格，重新申报纳税 3. 如协商不成，可以向税务部门举报或通过法律途径追偿需要提醒的是，这类纠纷处理起来会比较耗时，建议您先计算清楚差额税款的具体金额，再决定是否值得追究。如果差额不大，可能协商解决更实际；如果差额较大，可以考虑通过法律手段维权。

南充李琦—高级律师 回复：根据您描述的情况，这个案件涉及事实婚姻关系和彩礼返还问题，我为您分析如下：首先需要明确的是，你们属于同居关系而非法律意义上的婚姻关系。根据民法典规定，未办理结婚登记的同居关系不受法律保护，但涉及财产纠纷时可以依法处理。关于彩礼返还问题，根据司法解释规定，未办理结婚登记的情况下，彩礼原则上应当返还。但考虑到女方已怀孕5个月的特殊情况，法院可能会酌情减少返还金额。司法实践中通常会考虑以下因素： 1. 同居时间长短（你们共同生活了多久） 2. 彩礼的实际用途（是否已用于共同生活） 3. 女方怀孕产生的实际费用建议您可以先尝试与女方协商解决，协商不成再考虑诉讼。如果走诉讼程序，需要准备以下证据： - 支付彩礼的凭证（转账记录、收条等） - 购买三金的票据 - 共同生活时间的证明 - 女方怀孕的医疗证明需要注意的是，女方在怀孕期间属于特殊保护群体，建议处理时要特别注意方式方法。如果决定终止同居关系，建议通过书面协议明确约定，避免后续纠纷。您觉得需要进一步了解哪方面的细节？我可以给您更具体的建议。

柏林虎律师 回复：你好，用工单位负责在职赔偿或者离职赔偿，需要跟单位协商，协商无果可以起诉