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衡阳封云凯律师 回复：合同约定材料价格波动不调整一般情况下是有效的，但也存在一些特殊情形，下面为你详细分析： 一般有效情况 根据《中华人民共和国民法典》中“自愿原则”，民事主体按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。如果合同双方在签订合同时是基于平等、自愿的基础上，对材料价格波动不调整这一条款进行了协商，且双方都充分理解该条款的含义和可能产生的后果，那么该约定通常是有效的。 例如，在建筑工程合同中，双方预计到材料价格可能会有波动，但发包方为了控制成本，承包方为了获得项目，经过充分的沟通和协商，一致同意在合同中明确约定材料价格波动不调整。这种情况下，该约定对双方具有法律约束力，任何一方都应当按照合同约定履行义务。 可能无效或可变更、撤销的情况 显失公平 根据《民法典》规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果材料价格出现了异常剧烈的波动，继续按照合同约定不调整价格会导致一方当事人遭受重大损失，而另一方当事人获得极大利益，双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，那么受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销或变更该条款。 例如，由于突发的全球性原材料供应危机，某种建筑材料的价格在短时间内上涨了数倍，如果按照合同约定不调整价格，承包方将面临巨大的亏损甚至可能破产，而发包方则可以以极低的成本完成项目，这种情况下就可能构成显失公平。 情势变更 根据《民法典》规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。如果材料价格波动是由于发生了当事人在订立合同时无法预见、不可避免且不可克服的客观情况，如国家政策重大调整、突发重大自然灾害等，导致合同继续履行会产生明显不公平的结果，受不利影响的一方可以请求变更或解除合同。 例如，政府突然出台限购政策，导致某种关键材料的供应急剧减少，价格大幅上涨，这种情况超出了双方在订立合同时的合理预期，就可能适用情势变更原则。

吴亮律师 回复：单位集资房子女是否有继承权，得看房子产权情况。若父母拥有完整产权，子女能继承；若只有部分产权，子女只能继承相应部分。要是父母和单位有特别约定，按约定处理。解决方案就是先确认房子产权归属，有产权证书最好，没证书就找单位了解情况。若有纠纷，可协商解决，协商不成可走法律途径。

吴亮律师 回复：不太清楚海口不动产具体解冻情况。一般不动产解冻需满足债务清偿、查封期限届满等条件。若想确认是否解冻，可去不动产登记处查询。要是涉及解冻问题，先明确被冻结原因，比如因诉讼被冻，就积极解决纠纷；若因欠相关款项，及时还清。解决完相关事项后，按规定办理解冻手续。