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南充李琦—高级律师 回复：关于电瓶车事故导致手指骨折的赔偿问题，我帮您分析一下：首先需要确认事故责任划分，这直接影响赔偿比例。如果是对方全责，赔偿主要包括：医疗费、误工费、护理费、营养费等实际损失。手指骨折一般属于十级伤残，还能主张伤残赔偿金（约7-10万元，具体看当地标准）。关于保险问题，对方车辆的交强险肯定能覆盖部分赔偿（医疗费限额1.8万元，伤残赔偿限额18万元）。如果对方还有商业三者险，超出交强险部分也能理赔。建议您： 1. 先保存好所有医疗票据、诊断证明 2. 等治疗基本结束后做伤残鉴定 3. 可以要求对方保险公司先垫付部分医疗费 4. 如果对方不配合，可以考虑起诉对方及保险公司具体赔偿金额需要结合您的实际收入、医疗花费等情况计算。需要的话可以带着病历资料来所里详谈。

南充李琦—高级律师 回复：根据您描述的情况，我来分析一下赔偿是否合理：首先，4-5万的赔偿金额是否合理需要结合几个关键因素来判断：医疗费实际支出、误工时间、护理费用、伤残等级（如有）以及当地赔偿标准。肋骨骨折4根通常可能构成十级伤残，但需要司法鉴定确认。关于责任划分，次责一般意味着您承担30%责任。保险公司按此比例计算赔偿是合理的，但具体金额还要看：1）医疗费总额；2）是否有后续治疗费；3）误工费计算是否准确（需提供收入证明）；4）护理费标准等。建议您： 1. 先核对保险公司的赔偿明细清单 2. 保存好所有医疗票据和诊断证明 3. 考虑做伤残鉴定（如伤情符合标准） 4. 如果对金额有异议，可以要求保险公司说明计算依据如果经过核对仍觉得赔偿过低，可以尝试与保险公司协商，或通过交警部门调解。必要时也可以考虑走诉讼途径，但需要综合评估诉讼成本。需要的话，您可以把保险公司的赔偿明细发给我看看，帮您具体分析一下哪些项目可能存在问题。

南充李琦—高级律师 回复：关于您提到的空置房物业费问题，我结合安徽省和六安市的相关规定为您分析：根据《安徽省物业管理条例》和六安市现行政策，空置房物业费缴纳需注意以下几点：1. 安徽省目前没有全省统一的空置房物业费减免政策，但允许各地市制定具体细则。六安市目前执行的是物业费全额缴纳的规定，暂未出台空置房减免政策。2. 关键要看您与物业公司签订的物业服务合同。如果合同中明确约定了空置房优惠条款，可以按约定执行；如果没有特别约定，就需要全额缴纳。3. 实践中可以尝试与物业公司协商，部分物业公司会给予一定优惠（如打7-8折），但这属于企业自主行为，并非法定义务。建议您： 1）先查看购房时签订的物业服务合同条款 2）带上房产证等材料与物业公司当面沟通 3）如果协商不成，可以考虑通过业委会协调解决需要注意，长期不居住可能涉及水电煤等安全隐患，建议定期检查房屋状况。