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吴亮律师 回复：不是的，未还清贷款的房子不能直接过户。通常要先让房主还清剩余贷款，解除抵押后才能过户。可以让房主自筹资金还清，或用你的首付款帮忙还。等过户到你名下，你再去银行申请二手房贷款。要是房主没能力还清贷款，建议谨慎交易，避免后续风险。

四川元良律师事务所事务所 回复：您好，方便电话沟通一下吗？

吴亮律师 回复：网络侮辱伤害他人是侵权行为，对方索要三千元若基于弥补精神损害等合理诉求不算敲诈。可先和对方协商，看能否降低赔偿金额或达成其他补偿方式，比如公开道歉等。若对方狮子大开口，不合理索赔，可留存证据应对可能的报警情况。但建议还是积极弥补过错，避免事情闹大。