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官司胜诉开发商多久支付违约金 这个违约金我多久能拿到的

车** 河南-洛阳 合同违约咨询 2019.04.01 09:58:03 302人阅读

您好,我马上就要结婚的,在当地买房子的,由于房子合同的原因的,导致违约金的产生的,便告到法院的,对于官司胜诉开发商多久支付违约金的,还有哪些相关的规定的,请您给予解答的,谢谢

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如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房者就可以向法院起诉,要求法院判决开发商支付违约金。如果法院支持了购房者的主张,那么开发商就必须支付违约金。

2019-04-01 10:03:03 回复
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由于商品房买卖合同虽然具有法律效力,但是并不具有法律强制力,也就是说,法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据,而只能作为审判的依据。法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。

2019-04-01 10:00:03 回复
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