民事诉讼合同违约时效起算违约诉讼时效多久

[律师回复]你好，是一审判决生效确认合同生效吗

[律师回复]建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复]具体是什么合同呢？可以先说一下情况

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]（行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定及公序良俗），即具有法律效力。

[律师回复]您好，可以咨询我详聊 ，广州李律师??15220??012??243（WV同号）

[律师回复]有没有欠条或者结算证明

[律师回复]你好，你这边具体是什么情况呢？

[律师回复]请你明确一下具体问题，比如你想咨询后续在没有原租户书面解除合同情况下，你的上锁行为是否合法；原租户是否还需要承担租金；后续如何处理这种情况等，以便我更为精准地为你提供法律建议。 不过就目前情况简单分析，原租户未经你同意转租，如果合同中明确禁止转租，你可以主张原租户违约。转租户搬离后原租户未书面解除合同，而你去商铺门上锁的行为，需要结合具体情况判断是否合理合法，若从保障自身权益避免损失扩大角度有一定合理性，但如果上锁给原租户造成不合理损失，可能也存在一定法律风险。

[律师回复]您好您的问题建议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答关于公司借款的问题

[律师回复]撰写一份购房协议的收费并没有固定标准，其费用会受到多种因素的影响，以下为你详细介绍： 地区差异 不同地区的经济发展水平和物价水平不同，律师收费也存在较大差异。 经济发达地区 ：像北京、上海、深圳等大城市，由于生活成本高、律师行业竞争激烈且专业水平普遍较高，律师起草一份购房协议的费用通常在2000 - 5000元甚至更高。 经济相对落后地区 ：一些中小城市或县城，律师收费相对较低，可能在500 - 2000元左右。 律师经验与专业程度 律师的经验和专业能力对收费影响显著。 资深律师 ：具有丰富经验、在房地产领域有深入研究的律师，他们处理过大量类似案件和协议起草工作，能够精准把握法律风险并提供全面的法律建议，收费往往较高，可能在3000元以上。 普通律师 ：刚入行不久、经验相对欠缺的律师，收费相对较低，大概在500 - 2000元。 协议复杂程度 购房协议的复杂程度是决定收费的关键因素之一。 简单协议 ：如果是常规的购房交易，协议条款相对简单，只包含基本的房屋信息、价格、付款方式、交付时间等常见内容，收费一般在500 - 1500元。 复杂协议 ：若涉及特殊情况，如房屋存在抵押、共有产权人情况复杂、有特殊的付款条件或交易方式、需要对违约责任进行详细约定等，律师需要花费更多的时间和精力进行研究和起草，收费可能会达到2000 - 5000元甚至更高。

[律师回复]这种情况需要提供司法精神病鉴定意见书（需要证明签约时处于发病期且丧失缔约能力），辅以既往诊疗记录和证人证言

[律师回复]请具体描述一下需要咨询的问题

[律师回复]与原户主签的协议对新户主是否有效需视情况而定： - 一般有效情况： - 租赁合同：依据“买卖不破租赁”原则，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 - 物业服务合同：通常情况下，物业合同只要合法有效且无特别约定，房主变更后合同仍对新房主有约束力。 - 可能无效或需协商变更情况： - 有特殊约定：若原协议明确约定户主变更协议即无效或有其他特殊规定，依约定执行。 - 其他情况：如协议有违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，对新户主也无效。

[律师回复]只有乙方签字的合同是否有效需要分情况来看： 一般情况 通常情况下，合同是双方或多方的民事法律行为，需要各方当事人意思表示达成一致，一般体现为各方都在合同上签字、盖章或者按指印。如果只有乙方签字，而甲方未签字、盖章或按指印，意味着双方还未就合同内容达成最终的一致意见，此时合同尚未成立，也就不存在有效的问题。 比如甲和乙商议签订一份房屋租赁合同，合同文本拟定好后只有乙方在合同上签字，甲方未签字，那么这份合同就没有成立生效，对双方都不具有法律约束力。 特殊情况 一方履行主要义务且对方接受 ：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果只有乙方签字，但乙方已经履行了合同的主要义务，而甲方也接受了这种履行行为，那么合同是可以成立并有效的。 例如，甲、乙双方协商一份货物买卖合同，合同只有乙方签字，之后乙方按照合同约定向甲方交付了货物，甲方也接收并使用了该货物，此时虽然甲方未签字，但合同成立且有效，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。 另有约定或法律规定 ：如果双方事先约定或者法律规定，即使只有一方签字，合同也生效的，那么合同就有效。比如一些格式合同，提供合同的一方明确规定只要相对方签字合同即生效，在这种情况下，只有乙方签字合同也是有效的。不过，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。如果提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。